Зачем дружить УК с кадастровым инженером?

На этот вопрос отвечает советник по вопросам земельно-имущественных отношений Вятской ТПП, директор ООО «АКТИОН» Наталия Ашихмина:

%d0%b0%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%be%d0%bd– Управляющие компании должны работать с кадастровыми инженерами на системной основе. Такое сотрудничество, как показывает наш опыт, дает массу плюсов.

Согласно законодательству все товарищества и компании управленческого типа обязаны регистрироваться в системе «ГИС ЖКХ». Вносимые в нее данные должны быть всегда актуальны, так как влияют на многие факторы, в том числе и на корректность начисления платы за коммунальные услуги. Поэтому и обновляться они должны постоянно, так как все площади, в том числе и мест общего пользования, в процессе жизнедеятельности имеют свойство меняться, например, в результате перепланировок.

Конечно, управляющие компании должны быть заинтересованы в их отслеживании. Во-первых, это влияет на техническое состояние здания, во-вторых, учтенные перепланировки – это актуальные сведения о площадях здания.

Также УК должна располагать актуальными сведениями о местоположении границ земельного участка на местности. Это потребуется и жильцам, например, тогда, когда зайдет речь о планировании придомовой парковки или установке шлагбаумов.

Конечно, все работы, как по первичному вычислению площадей жилых и нежилых помещений, мест общего пользования и, соответственно, общей площади дома, так и по изменениям в процессе эксплуатации должен осуществлять специалист. Мы предлагаем услуги кадастрового инженера, и многие управляющие компании уже с нами сотрудничают. Они понимают, что от этого выигрывают все: сама УК получает корректно оформленную документацию и своевременное внесение всех изменений, а жители – консультации по вопросам в сфере земельно-имущественных отношений и возможность воспользоваться услугами компании «АКТИОН» по специальным партнерским ценам.

ООО «Агентство кадастра и технической
инвентаризации объектов недвижимости»,
г. Киров, ул. Карла Маркса, 101, офис 408,
тел.: (8832) 64-01-00, 77-26-47,
сайт: актион24.рф, e-mail: action.43@yandex.ru
Похожие статьи